一、项目信息

采购人：生物岛实验室

项目名称：购置生物岛标准产业单元四期物业

拟采购的货物或服务的说明：

按照《广州市发展改革委关于生物岛实验室购置生物岛标准产业单元四期物业的复函》（穗发改批[2020]182号），拟采购生物岛标准产业单元四期物业（下简称“生物岛标四物业”）（含装饰装修）作为业务用房，购置总投资控制在12.4464亿元以内。生物岛标四物业位于广州生物岛寰宇一路以北，星际三路以东；地块编号AH0915010，土地使用权面积为25701平方米，共有四幢楼宇，自编号为B1、C1、M1、M2-C2，地上建筑面积总计54546.6平方米。四幢物业面积和用途为：M1为12层工业用地，约13481.59平方米，规划为实验室；C1为4层工业用地，约6611.64平方米，规划为实验动物中心；B1为7层商业用地，约11978.88平方米，B1栋规划为综合楼；M2-C2为12层工业用地，约16133.55平方米，规划为实验室。

拟采购的货物或服务的预算金额：1244637413元

采用单一来源采购方式的原因及说明：

生物岛实验室成立于2017年12月22日，是由广东省委、省政府主导，广州市政府组织，以培育创建国家实验室、打造国家实验室“预备队”为目标启动建设的首批省实验室之一。为了做好实验室建设，广东省明确了各地市首批实验室建设任务并实施绩效考核。2020年是中期绩效考核年，省里将针对实验室的场地建设规划与建设实施，以及相应预算执行情况进行评估考核。但截至目前，生物岛实验室尚无自有永久场地，全部业务用房均为租赁的过渡场地，影响了生物岛实验室的长期发展，也对今年生物岛实验室三年中期绩效考核十分不利。落实生物岛实验室购置自有永久场地工作迫在眉睫，也是广州市落实首批省实验室建设的重要工作内容。为满足生物岛验室对集中永久自有场地的迫切需求，经调研广州市内相关物业情况，并选取选取周边相近区域、评估时间相近、用途相同或相近的物业进行比较，目前仅生物岛标四物业能满足实验室的建设需求，因此，拟采用单一来源方式采购生物岛标四物业。

二、拟定供应商信息

名称：广州创泽投资有限公司

地址：广州市国际生物岛螺旋四路3号6楼

三、公示期限

2020 年 08 月 11 日 至 2020 年 08 月 17 日（公示期限不得少于5个工作日）。

四、其他补充事宜：

无

五、联系方式

 1.采购人

    联系人：梁健

    联系地址：广州市海珠区广州市国际生物岛螺旋三路6号

    联系电话：18027274493

  2.财政部门

     联系人：广州市财政局

     联系地址：广州市天河区华利路61号

     联系电话：020-38923542

   3.采购代理机构（如有）

     联系人：广东志正招标有限公司

     联系地址：广东省广州市天河区龙怡路117号501、503、504、505、506房

     联系电话：020-87554018

 六、附件

 专业人员论证意见：专业人员论证意见

发布人：广东志正招标有限公司

发布时间：2020年08月10日