一、项目信息

采购人：广州市协作办公室

项目名称：汇丰广场烂尾地块拆迁补偿安置项目

拟采购的货物或服务的说明：



①项目地块为1997年烂尾至今的历史遗留拆迁地块，占地面积约12700平方米（含河涌面积）；

②有61户未完成拆迁补偿安置工作，涉及面积约6227平方米；

③原开发地块有五个经营实体，占地面积共约12450.24平方米，包括临建商铺、餐厅和停车场；

④完成全部拆迁补偿安置工作、收回全部占地，拆除地上房屋和建（构）筑物（约6000平方米）后，平整土地和围蔽地块（涉及的建筑物面积及范围以实际委托为准）；

⑤对98个门牌的直管公房办理拆迁补偿房屋的产权移交手续。

采购预算金额：汇丰广场烂尾地块拆迁补偿安置项目暂定为839.19万元，最终以财审核定为准。(包含动迁人员工资、补贴、加班费，开展征地拆迁服务工作涉及的一切办公设备、资料整理等费用)。

拟采购的货物或服务的预算金额：8391900.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明：



（一）根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定：“符合下列情况之一的货物或服务，可以依照本法采用单一来源方式采购”

1.只能从唯一供应商处采购的；

2.发生了不可预见的紧急情况，不能从其他供应商处采购的；

3.必须保证原有采购项目的一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。

（二）根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》中第二十七条的规定：政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商.0; mso-line-height-rule: exactly;">（二）根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》处采购。

（三）《中华人民共和国政府采购法》第二十七条 采购人采购货物或者服务应当采用公开招标方式的，其具体数额标准，属于中央预算的政府采购项目，由国务院规定；属于地方预算的政府采购项目，由省、自治区、直辖市人民政府规定；因特殊情况需要采用公开招标以外的采购方式的，应当在采购活动开始前获得设区的市、自治州以上人民政府采购监督管理部门的批准。

（四）《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十三条　采购人采购公开招标数额标准以上的货物或者服务，符合政府采购法第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条规定情形或者有需要执行政府采购政策等特殊情况的，经设区的市级以上人民政府财政部门批准，可以依法采用公开招标以外的采购方式。

（五）中华人民共和国财政部令第74号《政府采购非招标采购方式管理办法》第四条 达到公开招标数额标准的货物、服务采购项目，拟采用非招标采购方式的，采购人应当在采购活动开始前，报经主管预算单位同意后，向设区的市、自治州以上人民政府财政部门申请批准。

综合以上情况，汇丰广场烂尾地块补偿安置项目，具有典型的烂尾项目的特殊情况，项目地块历时久远，拆迁矛盾较为尖锐。由于本项目时间紧、任务重、性质特殊，且实施的连续性和稳定性要求高，涉及的范围广，对社会稳定存在一定的风险，考虑到老百姓的民心期盼，为有效保证汇e: exactly;">综合以上情况，汇丰广场烂尾地块补偿安置项目，丰广场烂尾地块补偿安置项目工作服务顺利推进，符合公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。我单位拟采用单一来源采购方式对本项目进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：广州市白鹅潭建设服务有限公司

地址：广州市荔湾区新隆沙西1号1楼108房

三、公示期限

2020 年 12 月 01 日 至 2020 年 12 月 07 日（公示期限不得少于5个工作日）。

四、其他补充事宜：



说明：供应商必须携带以下资料（加盖单位公章）进行报名：

1. 有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或者其他组织的营业执照复印件；

2. 购买谈判文件经办人，需提供：

1. 经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；

2. 如是响应供应商授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；

1. 采购代理机构只接受办理报名及登记手续购买本单一来源谈判文件的供应商投标。

2. 采购代理机构在单一来源谈判文件发售期间通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询供应商信用记录。采购代理机构对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动（处罚期限届满的除外）。

1. 符合资格的供应商应当在 2020年12月01 至12月 07日期间（办公时间内，法定节假日除外）广东工程建设监理有限公司（详细地址：广州市越秀区白云路111~113号白云大厦16楼广东工程建设监理有限公司（市场发展部））购买招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），售后不退

2. 提交响应文件截止时间：2020年12月08日 14 时 30分至15 时00分。

3. 提交响应文件地点：广东工程建设监理有限公司（详细地址：广州市越秀区白云路111~113号白云大厦16楼广东工程建设监理有限公司第一开标室。

4. 谈判时间：2020年 12 月08 日15 时00分。

5. 谈判地点：广东工程建设监理有限公司（详细地址：广州市越秀区白云路111~113号白ar; mso-layout-grid-a云大厦16楼广东工程建设监理有限公司第一开标室。

五、联系方式

 1.采购人

    联系人：戴工

    联系地址：广州市荔湾区光复北路秀耀坊20号

    联系电话：020-81881208

  2.财政部门

     联系人：庞先生

     联系地址：广州市天河区华利路61号

     联系电话：020-38923545

   3.采购代理机构（如有）

     联系人：广东工程建设监理有限公司

     联系地址：广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼

     联系电话：020-83292786

 六、附件

 专业人员论证意见NE-HEIGHT: 125%; FONT-SIZE: 14pt">专业人员论证意见

发布人：广东工程建设监理有限公司

发布时间：2020年11月30日