一、项目基本情况

项目编号：440100-202012-100680-0079

项目名称：广州质量监督检测研究院消防产品检测新基地租赁项目（第二次）

预算金额：24,000,000

最高限价（如有）：

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：广州质量监督检测研究院消防产品检测新基地租赁项目（第二次）

2、标的数量：1项

3、简要技术需求或服务要求：

（1）项目编号：CLF0120GZ06ZC81A

（2）标的内容概况：广州质量监督检测研究院消防产品检测新基地租赁项目（第二次）；数量1项；单价最高限价：人民币35元/㎡/月（含税）；年租金上调率不超过5%，本项目合同服务期限为5年，第一个服务年度的采购预算为人民币4200000元。

（3）采购项目品目： C1202（房屋租赁服务）

（4） 简要服务要求：租赁场地的行政辖区为广州市；场地占地面积：8000㎡-10000㎡，建筑面积：7000㎡-10000㎡；场地规划用途须为工业用地，至少具有土地证或房产证（不动产证）或工业用地证明等能开展环境影响评价的基础条件；场地距离居民区、学校、医院、大型商场至少有100m。投标人投标时应提供场地及周围100m范围内的实景卫星地图截图。具体详见采购需求。

4、其他：政府采购监督管理部门为广州市财政局政府采购监管处。

合同履行期限：交付使用后为期5年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：

无。

4.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。

5.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

7.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。

8.成功购买本纸质招标文件的供应商。

三、获取招标文件

时间： 2020 年 12 月 30 日至 2021 年 01 月 19 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外 ）

地点：广州市环市东路472号粤海大厦7楼

方式：详见“其他补充事宜”。

售价（元）：300

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

 2021 年 01 月 20 日 14 点 30 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：广州市环市东路472号粤海大厦7楼会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

(一)需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)等。

(二)获取招标文件：

1.获取招标文件方式：

（1）网上报名：供应商可通过http://suppliers.chinapsp.cn搜索本项目，点击“公告详细”进入公告页面后再点击右上角的“获取文件”，进行信息填写后打印《采购文件领购登记表》盖章后上传至系统或发送至baoming87651688@163.com，进行线上缴纳标书款，并获取文件。

（2）现场报名：供应商登入http://suppliers.chinapsp.cn搜索本项目，点击“公告详细”进入公告页面后再点击右上角的“获取文件”，进行信息填写后打印《采购文件领购登记表》或登录www.chinapsp.cn中“下载中心”下载填写《采购文件领购登记表》，加盖公章后，至广州市环市东路472号粤海大厦7楼缴纳标书款，并获取文件。

2.采购代理机构提供纸质招标文件，同时免费附赠电子招标文件1份。如需邮寄（到付），招标代理机构对邮寄过程中的遗失概不负责。

3.获取招标文件过程问题咨询联系人：谢女士/李女士，020-87651688-401/411 ，邮箱 baoming87651688@163.com。

4.标书款若需要开具增值税专用发票的，需同时提供投标人一般纳税人资格认定税务通知书或其他可证明具有该项资格证明文件的复印件。（加盖投标人公章）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

   名称：广州质量监督检测研究院

   地址：广州市番禺区石楼镇潮田工业区珠江路1-2号

   联系方式：020-82022319

2.采购代理机构信息

   名称：广东采联采购科技有限公司

   地址：广州市环市东路472号粤海大厦23楼

   联系方式：020-87651688-688

3.项目联系方式

   项目联系人：李女士/吴女士020-87651688-156/142；王先生020-82022318/020-82022312

   电话：020-87651688-156

附件

委托代理协议

招标文件

发布人：广东采联采购科技有限公司

发布时间：2020 年 12月30日